Девелопер недвижимости или инвестор в недвижимость: какие обязанности и выгоды?

27.06.2022 |

Программа гражданства Доминики открывает инвесторам по всему миру возможность получить гражданство Доминики через инвестиции в недвижимость. Один из утвержденных правительством Доминики проектов недвижимости – Anichi Resort & Spa. Курорт включен в Autograph Collection – мировую коллекцию оригинальных независимых отелей и обещает стать одним из главных центров для расслабления и восстановления на острове.

При инвестировании в проект будущие заявители на гражданство часто интересуются тем, какие обязанности лягут на плечи инвестора, а что будет осуществляться разработчиком недвижимости.

Кто такой девелопер недвижимости и что он делает?

Девелопер – это группа людей или компаний, которая приобретает землю и строит на ней недвижимость, координируя все связанные с этим процессы от самого начала и до конца. Он проводит экономический анализ, выбирает и покупает участок, наблюдает за разработкой, дизайном и маркетингом объекта, получает государственное одобрение и финансирование, осуществляет строительство проекта и вводит его в эксплуатацию, занимается управлением недвижимостью и распределением доходов, а также может в будущем ее продать.

Созданием Anichi Resort & Spa и организацией всех соответствующих процессов занимается компания Oriental Developers (Caribbean) Ltd.:

• Была куплена земля вдоль уединенного песочного пляжа в северной части Доминики с завораживающими видами на бухту Prince Rupert Bay и пышные изгибы гор.

• Разработку дизайна осуществила международная архитектурная фирма Arkiplan, известная оригинальными решениями и исключительной индивидуальностью каждого проекта.

• Объект находится под брендом Marriott International и строится в соответствии со строительными стандартами и спецификациями качества Marriott International. Вы можете следить за ходом строительства, подписавшись на ежемесячные обновления.

• Управление отелем будет осуществляться Highgate, ведущей компанией по управлению инвестициями в недвижимость и гостиничным бизнесом, известной как новатор в этой отрасли.

Кто такой инвестор в недвижимость и какую выгоду он получает?

Инвестор в недвижимость – это тот, кто активно или пассивно инвестирует в недвижимость для получения дохода от введенных в эксплуатацию объектов или при их перепродаже.

Инвесторы выбирают недвижимость в рамках программы гражданства по нескольким главным причинам:

• Получение гражданства Доминики и всех преимуществ, которое оно дает: свободу передвижения в более 130 стран и территорий без визы, облегчение налогового бремени и торговли на карибском рынке, а самое главное обретение безопасной гавани на случай непредвиденных кризисов.

• При продаже акций через 5 лет, инвесторы сохраняют капиталы от девальвации валюты и существенно сокращают затраты на получение гражданства. При этом гражданство Доминики остается у инвестора на всю жизнь и может быть передано по наследству.

• Гарантированный ежегодный доход выплачивается на стадии строительства Anichi Resort & Spa, и после его открытия рассчитывается от работы курорта.

• После получения гражданства инвесторы не обременены дополнительными расходами в отношении отеля и освобождены от забот по управлению недвижимостью.

Как стать инвестором в недвижимость по программе гражданства?

Вы можете стать инвестором в недвижимость при вложении 220 000 долларов США в привилегированные акции Oriental Developers (Caribbean) Ltd, девелопера утвержденного правительством проекта недвижимости Anichi Resort & Spa в рамках программы получения гражданства Доминики. Для получения подробной информации о проекте – свяжитесь с нами.